Aujourd’hui est lancé le nouveau prêt à taux zéro (ou PTZ+). Le but de ce nouveau prêt est de permettre un accès plus facile à la propriété.

Il s’agit d’un nouvel outil devant permettre d’augmenter le nombre de propriétaire en France.

Actuellement, environ 58% des français sont propriétaires de leur logement, les autres étant locataires.

L’objectif est de faire monter le taux de propriétaire à 70% afin que, comme l’a dit le Premier ministre lors de la présentation de ce nouveau prêt :

« cette réforme du prêt à taux zéro et tous ces efforts que nous amplifions pour construire et développer l’offre immobilière doivent nous permettre de progresser vers une France de propriétaires » Lire le reste de cet article »

Le crédit immobilier est un crédit destiné à un particulier pour financer la construction ou l’achat d’un bien immobilier. Celui-ci peut être un logement, un immeuble à usage professionnel ou des parts dans une multipropriété.

Un crédit immobilier peut également être accordé pour le financement de travaux d’entretien ou de réparation. Lire le reste de cet article »

L’augmentation de loyer des location dites « libres », soumises à la loi de 1989, peut se faire de deux façons : au renouvellement du bail ou annuellement. Explications sur la révision des loyers :
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La saisie immobilière d’un bien d’un débiteur est possible par tout créancier muni d’un titre exécutoire. (Sous réserve évidemment que le débiteur soit propriétaire immobilier).

La procédure de saisie immobilière commence avec la délivrance, par un huissier de justice, d’un commandement de payer valant saisie du débiteur.

Ce commandement est publié à la conservation des hypothèques du lieu ou se trouve le bien immobilier concerné.

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La loi pour le pouvoir d’achat du 8 février 2008 a apportée quelques modifications significatives en ce qui concerne les dépôts de garantie à verser pour une location, l’indexation des loyers ou la perception des allocations logements. Petit tour d’horizon de ces changements législatifs :

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Les relations entre un propriétaire et ses locataires, ainsi que leurs obligations respectives sont régies par un certain nombre de lois. A charge pour chacun de respecter ses devoirs ainsi que de faire valoir ses droits. Lire le reste de cet article »

Une personne de votre famille est dans une situation délicate et vous voulez l’aider en lui prêtant un logement (appartement, maison, studio…).

Il y a quelques précautions à prendre pour éviter certains problèmes.

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Pour l’achat d’une maison, le démembrement de propriété qui permet de séparer la propriété du bien immobilier de son usage ou de ses revenus peut être utilisé pour une acquisition immobilière.

Selon le code civil, la propriété d’un bien immobilier est divisée en deux droits : l’usufruit et la nue-propriété Lire le reste de cet article »

C’est l’article 23 de la loi du 6 juillet 1989 qui précise les obligations et modalités relatives aux charges d’un logement locatif.

Celles çi sont définies de manière stricte et stipulent que les différentes sommes exigibles au titre de charges doivent être justifiées.

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Les nouveaux propriétaires souscrivant un emprunt immobilier peuvent désormais bénéficier d’un crédit d’impôt. Cette mesure concerne toute résidence principale, qu’il s’agisse de l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien, dès lors que l’acte d’achat a été signé après le 6 mai 2007. Lire le reste de cet article »